Finca de extraccion de carbonato de calcio y puzolanico

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Cantera en Operación con Alta Reserva Mineral

Ubicación: Aldea San Clemente, Morazán, El Progreso

Extensión: 17 manzanas

Precio: Q12,000,000.00

Se vende propiedad estratégica con operación minera activa y comprobada, ideal para inversionistas o empresas del sector industrial que buscan integración vertical, alta rentabilidad y un recurso estratégico de largo plazo. El terreno cuenta con yacimientos vírgenes y frentes de explotación habilitados para escalar operaciones de inmediato.

Potencial de Reserva y Calidad Mineral:

• Volumen estimado: Más de 7 millones de toneladas de mineral de primera calidad.

• Carbonato de Calcio (CaCO3): De alta pureza, composición estable y alta blancura. Es un recurso clave para industrias de pinturas, plásticos, polímeros, nutrición animal, papel, farmacéutica y cosmética.

• Puzolana Natural: Material volcánico de alto valor, altamente demandado por la industria cementera para mejorar la eficiencia, resistencia y sostenibilidad en mezclas especiales y morteros.

Infraestructura y Logística Operativa:

• Conectividad: Excelente acceso vehicular por carretera y caminos rurales transitables durante todo el año, lo que garantiza rutas eficientes hacia plantas de procesamiento o clientes nacionales.

• Operación Activa: La cantera cuenta con frentes de extracción productivos con uso de maquinaria pesada y logística de camiones de volteo en funcionamiento.

• Espacio para Desarrollo Industrial: Amplia topografía disponible para instalar plantas de trituración, molienda, clasificación, empaque, centros de acopio y oficinas administrativas.

• Servicios y Entorno: Posibilidad inmediata de conexión de energía eléctrica y agua en comunidades cercanas. Zona segura con excelente aceptación comunitaria para operar con tranquilidad.

Visión de Negocio:

Esta propiedad ofrece un alto potencial para la comercialización local y la exportación hacia los mercados centroamericanos, aprovechando la demanda creciente de sectores clave como la construcción y la manufactura química.