Casa en venta con locales uso mixto Zona 6 proyecto 4-4

Inversión Inteligente en Zona 6 | Propiedad de Uso Mixto con Alta Rentabilidad

La propiedad está ubicada en una zona de crecimiento urbanístico y transformación estratégica en Ciudad de Guatemala. El área conocida como La Pedrera está siendo densamente reconfigurada como parte del gran proyecto urbano Ciudad La Pedrera, un desarrollo de uso mixto que integrará vivienda, comercio, servicios públicos, áreas verdes y movilidad sostenible en aproximadamente 150 hectáreas cerca de Zona 6

• Haz crecer tu patrimonio con esta propiedad de uso mixto estratégicamente ubicada en Zona 6, Proyecto 4-4.

• Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y plusvalía a mediano y largo plazo.

• Construida en 2021, ofrece un diseño funcional que combina comercio y vivienda en un solo inmueble, maximizando el retorno de inversión.

Detalles Generales

• Terreno: 12 m de frente x 11 m de fondo

• Construcción: 330 m²

• Niveles: 3

Distribución y Características

• Planta Baja – Área Comercial

  • 3 locales comerciales

  • Excelente visibilidad y alto potencial de renta

  • Ideales para tiendas, venta de comida o servicios

• Segundo y Tercer Nivel – Área Residencial

  • 2 apartamentos independientes

  • Total de 5 habitaciones

  • 5 baños completos

  • Estudio

  • Balcón

  • Área de lavandería

• Extras que agregan valor

  • 3 bodegas

  • Rotoplast (suministro de agua garantizado)

  • Construcción sólida sin acabados.

¿Por qué invertir aquí?

• No dependes de una sola renta

• Generación de múltiples flujos de ingresos simultáneos

• Reducción de riesgos y aceleración del retorno de inversión

Ubicación y Contacto

• Ubicación: Proyecto 4-4, Zona 6, Ciudad de Guatemala

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