Detalles de Casa de 480 mt2 en Alquiler en zona 9 - Distintos Usos
El inmueble en renta se encuentra ubicado en la 13 calle y 6 avenida “A” de la zona 9 de la ciudad capital.
Es una construcción mixta en ladrillo crudo y algunas áreas en block de concreto con mampostería de grosor de 3cm con acabado lizo afinado.
Cuenta con una ubicación estratégica en un área céntrica de la ciudad, con acceso a múltiples servicios de transporte público con un área de parque interior para 8 vehículos en forma cómoda.
Está situada a dos bloques de la plaza España y cuenta con diferentes servicios públicos de farmacia, transporte, diferente tiendas de conveniencia y varias opciones a restaurantes de distinto tipo.
Muy cercana a la Avenida Reforma y en un punto idóneo para quienes se movilicen en transporte público. Ideal para oficina o si el cliente así lo desea para vivienda también.
El inmueble goza de un sistema natural de iluminación y ventilación, lo cual ha permitido que el estado de las distintas paredes en todos los ambientes en óptimas condiciones sin contaminación de hongo o humedad.
Diferentes tipos de piso en el inmueble, acorde a la segmentación de las distintas áreas, siendo granito, cerámico y baldosa de barro en los accesos de jardín.
Cuenta con un jardín frontal en un excelente estado, manteniendo un ambiente cómodo y agradable de acceso a la naturaleza, rompiendo el esquema de construcción tradicional urbana, dando sensación de naturaleza abierta. Por sus dimensiones y ubicación, la Casa en Renta puede usarse para fines comerciales después de gestionar los permisos respectivos
Área total de construcción: 480.41m2 y se detalla de la siguiente forma:
PRIMER NIVEL
AMBIENTE DE INGRESO
Área de acceso al inmueble con una puerta de vidrio templado de 10mm de grosor con marcos laterales y una puerta amplia de acceso. Techo forrado con tabla yeso con detalles curvos en las esquinas e iluminación directa. Paredes con acabado lisos con pintura washada y piso laminado imitación madera oscura.
Áreea de construcción 13.467m2
AMBIENTE 2
Ambiente amplio, con iluminación natural y artificial, dos amplias ventanas con vidrio texturizado, sin visualización directa. Cuenta con una chimenea funcional y una moldura decorativa de tablayeso de piso a techo en forma de cintillo con iluminación incrustrada.
Área de construcción 28.16m2
AMBIENTE 3
Amplio ambiente para cualquier uso, una ventana grande en la parte central de la pared hacia el jardin con vitrales transparentes, paredes con acabados lisos finos, en tres tonos de pintura, uno washado, color crema y color capuchino.
Área de construcción 24.84m2
AMBIENTE 4
Ambiente pequeño con un closet en madera, ideal para almacenamiento, puede ser utilizado como bodega y oficina de cualquier naturaleza. Cuenta con una ventana amplia con vista hacia el pasillo lateral de la propiedad con vidrios transparentes.
Área de construcción 27.45m2
AMBIENTE 5
Baño completo con inodoro, lavamanos y área de ducha.
Área de construcción 6.33m2
AMBIENTE 6
Amplio baño con dos servicios sanitarios, cerrados con su propia puerta y un área de lavamanos común con dos unidades cada una con un espejo y sus accesorios.
Área de construcción 7.60m2
AMBIENTE 7
Amplio ambiente con un detalle de jardín seco interno con piedrin blaco y brosa, con acabados en cielo falso con detalles arquitectónicos decorativos, amplia ventana, excelente iluminación natural y un amplio closet para almacenamiento.
Área de construcción 27.46m2
AMBIENTE 8
Amplio ambiente con excelente iluminación natural a través de una amplia ventana con vidrios transparentes, una puerta de acceso corrediza en vidrio templado con detalle cold froozen o sandblast. Detalle decorativo en el techo con tablayeso e iluminación incrustada.
Área de construcción. 23.67m2
AMBIENTE 9
Amplio pantry con puerta abatible con excelente iluminación natural a través de amplia
ventana con vidrios transparentes. Cuenta con una pequeña bodega de almacenamiento y azulejo en las paredes de fácil mantenimiento y en excelente estado.
Área de construcción: 13.51m2
AMBIENTE 10:
Amplia cocina con gabinetes de cocina en excelente estado de madera y electrodomésticos
como estufa eléctrica de 4 hornillas con extractor de olores y horno empotrado en gabinete.
Cuenta con bastante espacio de almacenamiento en gabinetes.
Área de construcción: 14.87m2
AMBIENTE 11:
Amplio patio con baño completo y área para 2 lavamanos y pequeña pila. Cuenta con un
área descubierta en donde se puede colocar una mesa para exteriores. Cuenta con salida al patio
trasero.
Área de construcción: 9.77m2
AMBIENTE 12:
Amplio ambiente con pequeña ventana de vidrio transparentes. Puede tener usos múltiples.
Área de construcción: 49.63m2
SEGUNDO NIVEL
AMBIENTE 13:
Amplio ambiente con iluminación natural a través de amplia ventana con vidrio texturizado,
sin visualización directa. Cuenta con dos colores en paredes. Color crema y color capuchino.
Área de construcción: 17.29m2
AMBIENTE 14:
Amplio ambiente con entrada de luz natural por medio de amplia ventana con vidrios
transparentes y salida al balcón.
Área de construcción: 11.29m2
AMBIENTE 15:
Amplio ambiente ubicado en el balcón con puerta corrediza de vidrio transparente. Entrada
de luz natural y puede ser útil como un espacio de bodega u oficina.
Área de construcción: 16.92m2
AMBIENTE 16:
Amplio ambiente exterior techado con pérgola de madera con lámina de policarbonato con
hermosa vista al exterior. Posee una enredadera en la orilla y vistas al patio delantero y trasero
del inmueble.
Área de la construcción: 37.21m2
AMBIENTE 17:
Amplio espacio con entrada de luz natural por medio de 2 amplias ventanas con vidrios
transparentes con detalles decorativos en el techo con tablayeso y luz artificial empotrada. Posee
amplio closet para almacenamiento.
Área de construcción: 19.05m2
AMBIENTE 18:
Amplio baño con un inodoro y un área con dos lavamanos con espejo. También posee un
nicho con espejo alto.
Área de construcción: 10.83m2
AMBIENTE 19:
Amplio ambiente con entrada de luz natural a través de una amplia ventana con vidrios
transparentes. Con acabado de pintura en color crema y capuchino.
Área de construcción: 28.01m2
AMBIENTE 20:
Amplio ambiente con iluminación natural con pequeña ventana con vidrios transparentes con
vista al área de pérgola. Cuenta con una pequeña bodega de almacenamiento y con una puerta
que da al balcón exterior con vista al jardín trasero del inmueble.
Área de construcción: 19.18m2
Área de construcción balcón: 6.54m2
AMBIENTES EXTERIORES
Ingreso peatonal al inmueble
Posee pérgola a lo largo del pasillo y en la parte lateral frontera del inmueble. A los
laterales del pasillo principal posee jardín en excelente estado.
Área trasera del inmueble
Posee área de parqueo para 6 vehículos techado y 2 vehículos sin techar. Adicional a ello, posee parqueo para 4 motos sin techar. Cuenta con portón eléctrico para ingreso de vehículos al inmueble.
